Наши услуги

Архитектурное проектирование домов

— это процесс создания функциональной планировки, красивого внешнего облика дома и расположение дома на участке рациональным способом.

Это обязательный этап подготовки документации для строительства частного жилья.
Первым этапом пришедшие Вам в головы мысли о Вашем будущем жилище мы доверяем бумаге, составляя эскизный проект.

После этого наступает следующий этап — разработка архитектурно-строительной документации, когда фантазийные росчерки и ориентировочные наброски приобретают вид солидных чертежей и развернутых описаний к ним.

Она состоит из двух этапов : текстовой и графической:

Текстовая часть архитектурных решений:

• Описание технико-экономических аспектов проекта ;
• Описание экстерьера и интерьера объекта, включая планировочную, пространственную и функциональную организацию;
• Обоснование архитектурно-художественного объемно-пространственного решения с учетом соблюдения параметров, принятых в капитальном строительстве;
• Обоснование декоративных и композиционных приемов, используемых в экстерьере здания;
• Описание дизайна интерьера всех помещений, включающее цветовое и декоративное решение, отделку и материалы;
• Спецификация материалов;
• Спецификация оборудования.

В тексте архитектурного решения проекта представлена также информация по организации естественного освещения, защите дома от возможных вибраций и излишнего шума.

Графическая часть архитектурных решений:

В графической части изображаются фасады (как вариант – в цвете), планы каждого этажа и чертежи, прописанные в техзадании и т.д. :

• Фасады;
• Цветовое решение
• Поэтажные планы с экспликацией
• План кровли
• Разрезы
• Другие чертежи, в которых есть необходимость

При проектировании фундамента ведётся учёт веса и габаритов строения, характер грунта на участке и особенности гидрогеологической обстановки.

Для создания фундамента необходимо:

• Правильно рассчитать нагрузки на основание в зависимости от проекта строения и условий на местности;
• Учесть характер и глубину промерзания грунта;
• На основании расчетов подобрать подходящую разновидность фундамента;
• Применить бетон и арматуру, соответствующие требованиям строительных и проектировочных стандартов — ГОСТ и СНиП;
• Произвести расчеты глубины основания, учесть необходимость дополнительного укрепления;

На основании вышеперечисленного для нашего климата идеальный фундамент 

• Свайно-ростверковый.

Достоинства :

• Фундамент устойчив к внешним нагрузкам, не зависит от деформаций и неравномерных перемещений грунта.
• Высокая прочность.
• Многофункциональность.
• Конструктивно может применяться для цоколя или подвального помещения.
• Равномерно распределенные нагрузки от строения на грунт с малым удельным давлением из расчета на метр квадратный;
• Возможность создать прочное основание на проблемных грунтах, отличающихся высокой подвижностью;
• Высокая долговечность и прочность монолита с армированием;
• Возможность возведения зданий в местах, где грунтовые воды расположены близко к поверхности земли, в условиях пучинистости грунта, на заболоченной местности, когда следует предотвратить деформацию основания.

Свайно ростверковые фундаменты рекомендованы для:

• Участков со сложным рельефом, большими перепадами высот, высоким УГВ;
• Регионов с промерзанием почв на 2 метра и более;
• Домов, возведенных из газосиликатных блоков, пенобетона, полистиролбетона;
• Объектов с весом свыше 350 тонн. Достаточно заложить коэффициент прочности не 1,2, а 1,4.

Ни ленточные, ни плитные подложки такую массу не выдержат.

Домокомплект — это детали «конструктора», из которого состоит будущий дом.

Они доставляются на строительный объект, а затем собираются по чертежу.

Строительство собственного жилища из домокомплекта – это отличная возможность обзавестись жильем сравнительно быстро и недорого.

Собрать готовый дом из крупных блоков, которые уже лежат на складе, можно буквально за пару дней, один день-один этаж, тем самым экономя на оплате труда рабочих.

Три-четыре недели – от чистой и ровной площадки до новоселья.

Никакая альтернатива по скорости реализации не стоит даже близко!

Помимо прочего, у таких домиков нет усадки, а значит, нет и времени, которое придется выждать для завершения этого процесса.

Так как речь идёт о готовом комплекте, это исключает такой неприятный момент, как необходимость докупать строительные материалы в процессе строительства.

Таким образом, домокомплекты — это быстро, качественно, эффективно, дёшево и ресурсоёмко.

Домокомплект – выгодный и удобный способ обзавестись дачей или облагородить приусадебные площадки.

Постепенно к нам приходит европейская культура потребления: покупать доступное, комфортное и качественное, не влезая в долговые ямы и длинные истории с дизайнерами и строителями. если вы уже готовы к переменам к лучшему – войдите в эпоху будущего и попробуйте дом-конструктор на вкус.

 

Не случайно, когда говорят о собственном доме, часто употребляют выражение «крыша над головой», подразумевая ее важную роль в долговечности всей конструкции.

Надежность современной кровли с ее сложным строением складывается из надежности каждого слоя, поэтому при проектировании на первый план выходит точный расчет и грамотный подбор материалов, а при строительстве — правильный (с учетом действующих нормативов) монтаж.

В устройстве кровли нет мелочей.

Важным является как расчет стропильной системы на предполагаемые нагрузки, так и выбор финишного покрытия.

Срок службы конструкции во многом определяется сохранностью стропил и утеплителя, а за это отвечает подкровельная паро- и гидроизоляция.

Каждый этап по устройству кровли подробно определен нормативами и требованиями строительных правил (сп).

Кровельные работы начинаются с монтажа каркаса крыши. сначала устанавливается мауэрлат (основа кровельной системы, опора для стропил), собирается и фиксируется стропильная система (несущая основа крыши). в процессе сборки устанавливаются более мелкие элементы: стойки, раскосы и прогоны, которые служат для повышения жесткости возводимой конструкции.

После того, как стропильная система возведена, начинается монтаж пароизоляции.

Теплоизоляционный слой укладывается между стропилами поверх пароизоляционного материала; его толщина определяется теплотехническим расчетом.

После того, как обрешетка подготовлена, выполняются заключительные этапы монтажа крыши, в число которых входит:

• Монтаж кровли. то, насколько качественно будет проведен настил кровельных материалов, зависит от технологичности выполнения предыдущих процессов.
• Обустройство узлов кровли. в зависимости от сложности проекта может понадобиться монтаж дополнительных элементов: коньков, щипцов, ендов. печные и вентиляционные трубы. если предусмотрено проектом, циркуляцию воздуха обеспечивают трубы или кровельный вентилятор.
• Обустройство системы водостока. важный элемент продления срока службы здания.

Комфортность проживания в частном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации — электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.

Если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.

1. Водоснабжение

Оно может подключаться к центральной системе подачи воды или скважине на участке.

Снаружи потребуется обустроить колодец для скважины, проложить магистраль для ввода воды в дом , проложить систему водоснабжения для автоматического полива и бани .

2. Канализация
может также подключаться к централизованной системе или к септику на территории участка.

При отсутствии центрального водоотведения на участке монтируется . тип септика или локальных очистных сооружений выбирается в зависимости от нагрузки и требований к очистке стоков.

3. Электроснабжение.

Подключение электричества к дому требует дополнительных опор для монтажа линии электроснабжения, либо подземную прокладку кабельного ввода, установку наружного электрощита с автоматами и узлом учета эл.энергии, прокладку наружных трасс питания ко всем постройкам на земельном участке.

4. Контур заземления.

Заземление в частном доме считается важной частью системы электроснабжения. его монтируют с такими целями:

• Защита жителей дома от поражения электротоком (при касании прибора с нарушенной изоляцией электропроводки);
• Корректная работа современных электрических устройств;
• Безопасная эксплуатация газового оборудования;
• Молниезащита.

Наши специалисты могут осуществить монтаж всех необходимых систем.

Вы получите дом «под ключ».